贺州市平桂区自然资源局关于羊头有机肥科技扶贫项目规划及建筑设计方案的批复

贺州市富荷生态肥业有限公司：

贵公司报送的《羊头有机肥科技扶贫项目规划及建筑设计方案》我局已收悉。经贺州市平桂区自然资源审查委员会2023年第3次会议审议通过，该方案经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该方案规划指标

1.规划位置：贺州市平桂区羊头镇垒石村；

2.规划总用地面积：13803.15平方米；

3.主体建筑物性质：工业厂房；

4.附属建筑物性质：门卫室、发配电机房等；

5.建筑面积：总建筑面积10006.46平方米，计容建筑面积9816.46平方米，不计容建筑面积190平方米；

6.建筑总占地面积：4872.92平方米；

7.建筑系数：35.3%；

8.容积率：0.71；

9.绿地率：19.6%；

10.停车位：机动车停车位26个（其中含无障碍停车位2个、充电桩停车位6个），非机车动车位90个；

11.建筑高度：各栋建筑高度详见附件；

12.场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意电力、通信、污水、排水等基础设施的规划布局，具体内容详见附件。各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

三、原则同意该项目建筑设计相关内容

1.建筑层数：地上1、2、3、4层;

2.建筑具体尺寸、各栋建筑绝对高程、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

四、其他事项

1.本项目设计内容应满足发改、环保、消防、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

2.相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

3.后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

4.下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计。

5.本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设计和批复到区政务中心二楼26号窗口办理相关规划许可手续；并在取得施工许可证后向我局申请规划放线、验基验线等工作。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

附件：羊头有机肥科技扶贫项目规划及建筑设计方案

                                   贺州市平桂区自然资源局

                               2024年2月5日